El Senado ha aprobado una medida para instar la Gobierno a que suprima el "suelo" de las hipotecas. ¿Qué quiere decir esto?. Pues lo siguiente: El Euribor baja y baja, todos somos felices, porque cuando nos revisen la hipoteca, pagaremos menos. O al menos eso creemos. Pero llega la revisión deseada de nuestro tipo de interés, y vemos que aunque nos tocaría un 2%, por ejemplo, nos aparece un 4%.
¿Qué es lo que ha pasado?. Pues que cuando firmamos la hipoteca, firmamos una cláusula (que muchas veces no nos dicen) en la que el banco o caja se asegura que va a cobrar como mínimo un tipo de interés que fija previamente, por lo que aunque el Euribor baje y baje, seguiremos pagando ese mínimo. Los bancos alegan que también fijan un máximo, pero claro, lo fijan en un 15%, algo que saben que jamás ocurrirá.
Os aconsejo que mireis vuestra hipoteca, la leais con detenimiento, y vereis cómo aparece es mínimo. En ocasiones es tan abusivo como el 5%. Eso significa que podemos pagar una media de 300€ más al mes. Alucinante.
¿Qué podemos hacer?. Yo por lo pronto ya he ido a otra entidad que me ofrece una hipoteca sin mínimo, y he pedido el cambio de hipoteca. Es importante que sepamos que la ley nos ampara, y si tenemos una oferta de una hipoteca que mejora las condiciones de la nuestra, el banco está obligado a igualarla o a dejarnos marchar. En muchas cajas y bancos, y por internet hay muchas entidades que asumen todos los gastos del cambio de hipoteca.
La otra opción es esperar a ver si esta propuesta del Senado es aprobada por el Parlamento, pero ya sabemos, las cosas de Palacio van despacio...
Hipotecas
ResponderEliminarTe agradecería que en adelante además de un enlace a una página externa pusieras algún comentario sobre ese enlace. Gracias.
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